Resumo – Métodos de construção econômicos: conheça tecnologias modernas que reduzem tempo e custo de obra sem abrir mão da qualidade e da durabilidade.
Construir a própria casa ou reformar um imóvel é o sonho de muita gente, mas o orçamento costuma ser o maior desafio. A boa notícia é que existem métodos de construção econômicos que permitem diminuir o custo e o tempo da obra, sem abrir mão da qualidade nem da durabilidade.
As tecnologias atuais valorizam a eficiência, o uso de materiais locais e a sustentabilidade. Veja algumas opções que podem fazer diferença no seu bolso.
Tecnologias estruturais
Tijolo ecológico
Produzido a partir de terra e resíduos recicláveis, o tijolo ecológico tem custo unitário maior que o tijolo comum, mas traz economias em várias etapas:
- Requer menos argamassa;
- Já vem com furos que facilitam a passagem de encanamento, fiação e ferragem;
- Não exige acabamento, podendo ser utilizado de forma aparente;
- É até seis vezes mais durável que o tijolo tradicional.
O resultado? Economia de até 80% em cimento e madeira, além de uma obra até 40% mais barata pela agilidade na execução.
Laje painel treliçada pré-moldada
Leve e resistente, esse tipo de laje usa menos concreto e aço. Além de facilitar a instalação, reduz significativamente o tempo e o custo da mão de obra.
Telhado termoacústico (ou sanduíche)
As telhas sanduíche oferecem isolamento térmico e acústico, diminuindo o uso de ventiladores e ar-condicionado.
Elas ainda:
- Não absorvem água, reduzindo a umidade;
- Eliminam a necessidade de forro e, em alguns casos, até da laje;
- São mais leves e resistentes, reduzindo a estrutura necessária;
- Diminuem custos de manutenção no longo prazo.
👉 Aliás, se você quiser entender melhor como a falta de manutenção pode pesar no bolso, vale a leitura deste artigo: Qual é o custo da falta de manutenção da sua casa?
Acabamentos duráveis e econômicos
Piso de pedra natural nas áreas externas
Além da estética agradável, a pedra natural é resistente, fácil de limpar e manter. Algumas opções, inclusive, têm custo mais baixo que pisos tradicionais.
Concreto polido
Versátil, o concreto polido pode ser usado em pisos internos, externos e até em paredes. Suas vantagens incluem:
- Alta resistência e durabilidade;
- Fácil limpeza;
- Menor custo em comparação a revestimentos tradicionais;
- Diversas opções de polimento, cores e brilhos.
Pode substituir revestimentos em áreas molhadas, como banheiros, sem perder eficiência.
Monocapa
A argamassa decorativa monocapa substitui várias etapas da obra: reboco, emboço, chapisco e até pintura, pois já é vendida em diferentes cores. Isso gera economia significativa de materiais e de mão de obra, especialmente em fachadas e muros.
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Outras tecnologias que ajudam a economizar na construção
Drywall (paredes de gesso acartonado)
O drywall substitui a alvenaria em divisórias internas, oferecendo:
- Menor custo em mão de obra;
- Instalação rápida e limpa;
- Facilidade para embutir fiação elétrica e tubulações.
É uma solução que acelera a obra e reduz o uso de cimento e tijolos.
Steel frame
O steel frame usa perfis de aço galvanizado e placas cimentícias. Entre os benefícios estão:
- Obra até 30% mais rápida que a convencional;
- Redução de desperdício de materiais;
- Maior precisão e durabilidade estrutural.
Apesar do custo inicial um pouco maior, gera economia no longo prazo com menos manutenção.
Wood frame
Feito com madeira engenheirada, o wood frame já é comum em países como Estados Unidos e Canadá e começa a ganhar espaço no Brasil.
Vantagens:
- Conforto térmico e acústico;
- Tempo de execução reduzido;
- Sustentabilidade, por usar madeira de reflorestamento.
Concreto celular autoclavado (CCA ou AAC)
O concreto celular é leve, resistente e tem ótimo isolamento térmico e acústico.
Principais pontos:
- Menor uso de argamassa e aço;
- Agilidade na execução;
- Economia futura com climatização da casa.
Painéis de PVC
Alternativa prática e barata para revestimento de paredes e tetos, os painéis de PVC são:
- Laváveis, dispensando pintura frequente;
- Fáceis de instalar;
- Resistentes à umidade, ideais para áreas molhadas.
Comparativos acadêmicos: dados reais entre métodos
Estudos de universidades brasileiras já mostram dados concretos comparando diferentes sistemas construtivos:
- A UNIFACVEST analisou alvenaria convencional, steel frame e wood frame e concluiu que os métodos a seco oferecem menos desperdício, maior rapidez e bom desempenho estrutural, embora exijam mão de obra especializada (UNIFACVEST, 2020).
- Um estudo publicado no Confea comparou steel frame com alvenaria comum e identificou ganhos em custo total, tempo de obra e sustentabilidade, já que o sistema gera menos resíduos (Confea, 2019).
- Outro comparativo em residência unifamiliar mostrou que o Light Steel Frame pode ter custo inicial maior, mas compensa em durabilidade, manutenção reduzida e conforto térmico-acústico (repositório acadêmico).
Redução de custos e eficiência
Ao escolher os métodos de construção econômicos certos, você consegue reduzir custos, acelerar o cronograma da obra e ainda garantir um imóvel durável e sustentável. O segredo está em avaliar cada tecnologia de acordo com o seu projeto, comparando custos imediatos e ganhos no longo prazo.
E não se esqueça: custos de construção e moradia também sofrem impacto da inflação. Entender como índices como o IGP-M e o IPCA funcionam pode ajudar no planejamento. Confira este artigo IGP-M nos aluguéis: por que ele virou referência e quando faz sentido usar IPCA.
Assim, sua construção não só cabe no orçamento como também oferece mais conforto e menos manutenção no futuro.
Fontes
Escola Engenharia. “Construir Gastando 50% Menos? Descubra Esse Método Incrível! Disponível em: https://www.escolaengenharia.com.br/tijolo-ecologico/
Total Construção. “Telha Sanduíche: O Que É, Vantagens, Desvantagens e Fotos”. Disponível em: https://www.decorfacil.com/telha-sanduiche/
Total Construção. “Laje Pré-Moldada: O Que É, Tipos, Preço e Vantagens”. Disponível em: https://casaeconstrucao.vivadecora.com.br/laje-pre-moldada/
Total Construção. “Pedra natural para piso externo: qual o melhor tipo?”. Disponível em: https://artemano.com.br/pedra-natural-para-piso-externo/
Total Construção. “Concreto polido – o que é e para que serve?”. Disponível em: https://www.tudoconstrucao.com/concreto-polido/
ArchDaily Brasil (2020). “Concreto polido: como é feito e o que considerar ao usá-lo em seus projetos”. Disponível em: https://www.archdaily.com.br/br/894599/concreto-polido-como-e-feito-e-o-que-considerar-ao-usa-lo-em-seus-projetos
Total Construção. “Monocapa: o que é, vantagens e desvantagens”. Disponível em: https://www.totalconstrucao.com.br/monocapa/
Por João Victorino
João Victorino é administrador de empresas e especialista em finanças pessoais com ampla experiência no mundo corporativo, liderando unidades de negócios, equipes e transformado estratégia em prática por todas as empresas em que trabalhou. Liderou grandes negociações com instituições financeiras de grande porte, com impacto de bilhões de reais em faturamento e receita.
Formado em Administração de Empresas e com MBA pela FIA – USP, professor de MBA do IBMEC, colunista da Investing.com, entre outras atividades.
Empreendeu em várias empresas como investidor, em paralelo com a vida executiva, e aprendeu com sucessos e fracassos nesse segmento.
Entendeu e aplicou a importância de ter equilíbrio financeiro ao longo de mais de 30 anos de investimentos em vários setores, com amplo sucesso. Fez 1 milhão de reais de patrimônio antes dos 30 anos de idade, e hoje divide esses aprendizados.
Para isso, criou e lidera a iniciativa A hora do dinheiro, com uma linguagem simples, objetiva e inclusiva.
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